1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
19.8万円/㎡
前年比-25.0%
長崎市
19.2万円/㎡
前年比-27.3%
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シティコート片淵
長崎県長崎市片淵五丁目
長崎電気軌道3系統 / 諏訪神社駅 徒歩23分
1999年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
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14階 / 73.11㎡の場合
相場
1,462万円
20.0万円/㎡
800
1,241
1,682
2,124
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,682万円
17.0万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年4月3日
シティコート片淵
1,250万円（17.1万円/㎡）/ 14階 / 73.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 1,250万円 | 17.1万円 | 14階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 1,300万円 | 19.3万円 | 15階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,190万円 | 18.1万円 | 15階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,260万円 | 19.2万円 | 15階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,300万円 | 18.4万円 | 15階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 17.5万円 | 14階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,350万円 | 18.5万円 | 14階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,500万円 | 20.5万円 | 9階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 2,580万円 | 28.3万円 | 7階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,600万円 | 28.5万円 | 7階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | シティコート片淵 長崎市片淵五丁目 | 諏訪神社駅23分 | 1,250万円 | 17.1万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/21 | コアマンション青山グランヒルズ 長崎市油木町 | 長崎駅23分 | 1,550万円 | 18.4万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/15 | サーパス城山台 長崎市城山台一丁目 | 長崎駅31分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレスグランビュー三原 長崎市三原一丁目 | 平和公園駅18分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/28 | ネオ・プレイス桜木台 長崎市桜木町 | 崇福寺駅23分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ソフィア三景台 長崎市田上一丁目 | 崇福寺駅29分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/04 | ジュエルシティ東望 長崎市田中町 | 現川駅62分 | 1,350万円 | 17.0万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で25%下落、長崎市では27.3%下落しています。